Собственники "Солнечной поляны", объединяйтесь! Сегодня: Вторник, 21.11.2017, 12:22
Приветствую Вас Гость | RSS
[ Новые сообщения · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 38 из 50«1236373839404950»
Модератор форума: Narvik 
Форум » Солнечная поляна » Основной форум » соседи отзовитесь (знакомства с соседями, первые головные боли)
соседи отзовитесь
sesser1Дата: Пятница, 02.03.2012, 11:05 | Сообщение # 556
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 128
Статус: Offline
уваж. соседи первой очереди солн. пол.
а что на трубе подкачки (подвода хол. воды к котлу) нет обратного клапана - это так должно быть.
это приводит к тому что при открывании на смесителе холодой воды происходит запуск котла а через 5 сек.
остановка.
при перекрывании подкачки, котел на открытие крана хол. воды не реагирует.
 
GLETSCHERДата: Пятница, 02.03.2012, 12:38 | Сообщение # 557
Генерал-лейтенант
Группа: Users
Сообщений: 506
Статус: Offline
sesser1, обратитесь 89130150818.Они сейчас на стройке.Городские сети.

Придомовая территория -это вся неделимая площадь микрорайона №6.Искусственное разделение земельных участков – это искусственное разведение людей в группы с конкурирующими интересами.............(народная мудрость).
 
Sima_nskДата: Суббота, 03.03.2012, 15:29 | Сообщение # 558
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 45
Статус: Offline
Спасибо за ответы, думаю котел все-таки другой поставим.

В ожидании 3/6
 
GLETSCHERДата: Понедельник, 05.03.2012, 10:29 | Сообщение # 559
Генерал-лейтенант
Группа: Users
Сообщений: 506
Статус: Offline
Последние новости по котлу Беретта
10 месяцев эксплуатации и замена на новый.
3 месяца эксплуатации нового и поломка сервопривода и трехходового клапана.
все в ржавчине.даже пластмасса.Есть о чем подумать...


Придомовая территория -это вся неделимая площадь микрорайона №6.Искусственное разделение земельных участков – это искусственное разведение людей в группы с конкурирующими интересами.............(народная мудрость).
 
StrekozaДата: Вторник, 06.03.2012, 10:39 | Сообщение # 560
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 48
Статус: Offline
GLETSCHER, а вы не общались с другими "истопниками"? Ситауция по котлам общая, у всех случаются подобные неполадки, "истопник" с более мощным котлом или просто дело в котлах? Опять же если в котлах, то есть ли смысл доплачивать за другую марку котла в одного, если получается что имущество общее раз топите весь подъезд)))
 
GLETSCHERДата: Среда, 07.03.2012, 14:12 | Сообщение # 561
Генерал-лейтенант
Группа: Users
Сообщений: 506
Статус: Offline
Strekoza, Общался.Таких серьезных не было но по звуку я вижу что и им недалеко.Все эти щелчки и хлопки безвредно не проходят.Мне сложно оценить качество данных котлов поскольку тут по видимому совокупная вина в том числе и проектировщиков или тех кто решил поставить именно эти котлы.Пока я считаю основными(дополнительными к качеству котла)следующие:
1.сильное завоздушивание водяных контуров(примерно на 70 %считаю из-за некачественных радиаторов)
2.прии наличии внутреннего и внешнего контуров отопления внутреннего расширительного бака котла не достаточно.
3.неправильно спроектирована схема отопления.(или смонтирова)
В любом случае вопрос нужно выносить на общее обсуждение поскольку гарантия не бесконечна а отопление подвалов и подьезда-вещь общесобственная.

Добавлено (06.03.2012, 11:01)
---------------------------------------------
Считаю прям обязательной промывка и неоднократная всей системы отопления и ГВС.Но это ближе к лету.

Добавлено (07.03.2012, 14:12)
---------------------------------------------
Поздравляю всех ПОЛЯНСКИХ женщин (собенно соседок) с наступающим праздником 8 марта!!!!!
-----------------------------------------
Ах женщина с Поляны Солнечной...
Ведь нынче точно праздник твой,
И ты вполне имеешь право
Придти навеселе домой.
Тебя поймут твои родные
Поддержат праздничным столом.
И пусть тебя обходят беды.....(строительно-ремонтно-газово-водяные и прочие..)


Придомовая территория -это вся неделимая площадь микрорайона №6.Искусственное разделение земельных участков – это искусственное разведение людей в группы с конкурирующими интересами.............(народная мудрость).
 
КредиторДата: Суббота, 10.03.2012, 17:16 | Сообщение # 562
Рядовой
Группа: Users
Сообщений: 5
Статус: Offline
Здравствуйте, уважаемые соседи!
Я купил в 6-м доме трешку на первом этаже.
Читаю темы и понимаю, что опыт покупки, ремонта и проживания в квартире 9/9эт. в новой многоэтажке в центре мне практически ничем не поможет surprised Газ, котлы, подвал, вентиляция, полы и пр. Вопросов вагон и маленькая тележка, наверняка какие-то вещи нужно делать прямо завтра, не дожидаясь сдачи.
При этом на форуме всё весьма разрозненно, понятно, что пособие для заселенцев-чайников никто на форумах не пишет, но... А вдруг кто-то ведет блог? Было бы невероятно полезно и интересно почитать smile
 
ТелецДата: Воскресенье, 11.03.2012, 01:55 | Сообщение # 563
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 210
Статус: Offline
Кредитор, Смотри Л.С.
ВСЕМ Ответим на вопросы в максимально краткой и доступной форме, в том числе с обобщением всех мнений (от "житейско-бытовых и не мешайте жить" до "в свете ФЗ РФ") всех форумчан.
ГАЗ - очень выгодно сегодня и в будущем, т.к. много дешевле получения напрямую от ресурсоснабжающих организаций - РСО ТЕПЛА на отопление и горячее водоснабжение.
Индивидуальный КОТЁЛ - в нашем случае - в плане энергосбережения есть не самый удачный вариант решения проблемы теплоснабжения квартир и общего имущества на Поляне. Наиболее рациональный вариант, как показывают расчёты - организация единой газовой котельной на всю вторую очередь 6-го микрорайона с полным исключением проблемы так называемых "истопников" общего имущества. Пример: ну, хотя-бы, комплекс МЕГА и аналогичные - Ройал-парк и т.д. В этой теме есть плюсы и минусы как для Застройщика, так и для Собственника - отдельная тема.
ПОДВАЛЫ, ЧЕРДАКИ и т.п. есть общее имущество Собственников жилья (ОДНОЗНАЧНО!) - они уже оплачены через ДДУ и оплата входит в стоимость квадратов квартиры и ПРОДАЖА КЕМ БЫ ТО НИ БЫЛО подвальных, чердачных и иных помещений, кусочков придомовой территории есть преступление Закона - ЖК РФ Продавцом (кто бы Вам не пытался предложить-"впежить" к покупке частей общего имущества собственников жилья - будь то Застройщик, его "агент" или любой иной уличный проходимец).
ПОЛЫ как и потолки, если не использовать в отделке лазерный уровень, а применять китайский пузырьковый, вполне параллельно-перпендикулярные (на практике до 10см на 10м) и по мнению Застройщика - очень даже "элитные".
Необходимо понимать, что между Застройщиком с его "улутшенной штукатуркой" и Отделочником есть огромная разница. Так, из материалов форума, очевидно видно, что на выравнивание "косяков" после Застройщика и отделку стен квартиры по программе "более-менее" требуется "целый самосвал" фюгенфюллера и, очень часто, самосвал под вывоз "улутшенной штукатурки" от Застройщика. Штукатурка "от Застройщика" тестируется очень просто: первое, попробуйте со стены отломить кусочек и размять в руке (пальцами) - если легко рассыпается в песок-пыль, значит - воднопесочный раствор без присутствия цемента и всё потом отвалится, если не снять заблаговременно; второе, если не хочется марать руки - просто прокатайте смоченным водой валиком по подозрительной стене, если проявится сетка из трещин - основа (штукатурка) подлежит удалению, ибо чем бы Вы не мазали основу - максимум через год всё потрескается.
и ПР. - очень много строительных косяков что называется "вообще" - от переноса нерационально размещённых выключателей и розеток, непроклеенных потрескавшихся сибитных перегородок до сквозных дыр во внешней кирпичной кладке как в массиве стен, так и, особенно, в местах оконных перекрытий - выявляется весьма наглядно в зимний период, вплоть до образования наледи в местах "сквозняков". Сами оконно-дверные пластиковые конструкции вне всякой конкуренции и критики - просто бездарно воткнутая в проём по принципу "чобы чото было"дешёвка...

Добавлено (11.03.2012, 01:55)
---------------------------------------------
sesser1,
"уваж. соседи первой очереди солн. пол.
а что на трубе подкачки (подвода хол. воды к котлу) нет обратного клапана - это так должно быть.
это приводит к тому что при открывании на смесителе холодой воды происходит запуск котла а через 5 сек.
остановка.
при перекрывании подкачки, котел на открытие крана хол. воды не реагирует."

Всё верно.
Необходимо отличать подкачку (ДОНАПОЛНЕНИЕ) системы обогрева - т.е. собственно отопительный контур с батареями от контура нагрева воды, расходуемой через смесители, т.е. потребление собственно горячей воды на собственные нужды.
При наполнении (донаполнении) системы отопления (обогрева) включение котла на нагрев аппаратно неотъемлемо от включения насоса, прогоняющего теплоноситель по системе отопления, и наоборот. Т.Е. система не наполнится без включения насоса и запуска горелок котла.
При первом запуске-наполнении системы обогрева (либо повторном - после снятия и установки радиаторов) необходимо открыть кран подачи холодной воды в систему и включить котёл на мин. отопление, стравить через "краны Маевского" на каждом радиаторе воздушные пробки в круговой очерёдности от самого ближнего к котлу радиатора до самого дальнего. Желательно операцию стравливания повторить дважды-трижды. Пробки воздуха в системе продвигаются только когда работает насос. Оставшийся после этой операции стравливания в системе воздух выпускается аналогично через некий промежуток времени (в идеале как в тормозной системе автомобиля - без воздушных пузырей) в этот же день или позже. Системное устройство самого котла подразумевает постепенный вывод воздуха (малого его количества) из системы во время эксплуатации отопительной системы, что совсем не означает исключение описанной выше операции стравливания через "краны Маевского".
При донаполнении системы в режиме включённого отопления - при этом рекомендуемые величины давления теплоносителя: 1,2 - 1,6 мПа, а при значении 3 и более происходит самосбрасывание через спец.отводящую трубку - Вы вливаете в систему отопления заведомо более холодную воду, поэтому температурный датчик в котле даёт команду на прогрев вброшенной порции до величины, установленной регулятором температуры, естественно при этом включается насос прокачки теплоносителя, происходит подпор системы по обратке более горячей воды, чем влитой ранее через подвод - котёл получает команду от термодатчика на останов подогрева. Отсюда - включение и выключение в течение 5-и сек.
P.S. Практика показала, что котелок просто не справляется с подогревом воды на потребление этого кипятка на соб.нужды и ПРОСТО НЕИЗБЕЖНА установка электроподогревателя накопительного типа на 80 - 100 литров. Врезается в систему потребления горячей воды (не путать с системой отопления) в трубу на выходе кипятка из котла. Рационально установить плоский горизонтальный накотитель-подогреватель на 80 литров непосредственно сразу под котлом, либо где-то в с/у помещении непосредственно перед разборным устройством - смесителем.


СКОЛЬКО людей - СТОЛЬКО мнений, А ЗАКОН ОДИН - ФЗ

Сообщение отредактировал Телец - Воскресенье, 11.03.2012, 00:16
 
GLETSCHERДата: Понедельник, 12.03.2012, 08:42 | Сообщение # 564
Генерал-лейтенант
Группа: Users
Сообщений: 506
Статус: Offline
Кредитор, Зря вы так.К проблемам девятки тут добавится только газ с котлом и собственность подвалов.Газ и котел быстро осваивается.Что касается собственности подвалов и чердаков то тут в законе лазейки есть.В 5 микрорайоне не успели распродать до сдачи в эксплуатацию.Так что нам проще.В 6 микрорайоне говорят распродажа идет .

Придомовая территория -это вся неделимая площадь микрорайона №6.Искусственное разделение земельных участков – это искусственное разведение людей в группы с конкурирующими интересами.............(народная мудрость).
 
PanteraДата: Понедельник, 12.03.2012, 09:47 | Сообщение # 565
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 23
Статус: Offline
Добрый день всем smile

Поздравляю всех, кто уже получил свои вожделенные кв.метры и осваивает новое жильё.
Похоже в вашем микрорайоне жизнь постепенно налаживается и "политические" темы на форуме сменились "бытовыми". Это здорово!

У 5-го микрорайона теперь тоже есть свой сайт: тсж-солнечнаяполяна.рф. Заглядывайте в гости smile
 
GLETSCHERДата: Понедельник, 12.03.2012, 11:28 | Сообщение # 566
Генерал-лейтенант
Группа: Users
Сообщений: 506
Статус: Offline
Pantera, Боюсь вы не совсем правы.Просто на сайте не стали появляться люди которые постоянно "взлохмачивали" ситуацию.Таким образом небытовые темы ушли в подполье или перешли в ранг беседы соседа с соседом на лестничной площадке.

Придомовая территория -это вся неделимая площадь микрорайона №6.Искусственное разделение земельных участков – это искусственное разведение людей в группы с конкурирующими интересами.............(народная мудрость).
 
КредиторДата: Вторник, 13.03.2012, 01:33 | Сообщение # 567
Рядовой
Группа: Users
Сообщений: 5
Статус: Offline
Есть мнения по поводу того, когда именно будут устанавливать дымоходы в 6м доме и когда, собственно, можно будет начинать отделку? Застройщик утверждает, что едва ли не сразу после установки дымоходов...
 
GLETSCHERДата: Вторник, 13.03.2012, 08:31 | Сообщение # 568
Генерал-лейтенант
Группа: Users
Сообщений: 506
Статус: Offline
Кредитор, Отделку сейчас надо делать в тепле.Вот отсюда и исходите.А такие вещи как установка входных дверей,перенос стен,штробы,розетки,водоснабжение и отопление,остекление лоджий можно делать и при минусе

Придомовая территория -это вся неделимая площадь микрорайона №6.Искусственное разделение земельных участков – это искусственное разведение людей в группы с конкурирующими интересами.............(народная мудрость).
 
StrekozaДата: Вторник, 13.03.2012, 08:54 | Сообщение # 569
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 48
Статус: Offline
Кредитор, привет, сосед! Разговаривала с инженером ПТО, говорит что уже обкладывают дымоходы, даже есть некий график поподъездно, которого стараются придерживаться. По готовности дымоходов будут устанавливать котлы, параллельно ведется монтаж канализации. Закончить планируют в апреле, но как в реалиях будет никто не гарантирует. Буду теперь в конце марта звонить и уточнять.
 
6-23Дата: Вторник, 13.03.2012, 13:36 | Сообщение # 570
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 87
Статус: Offline
Strekoza, спасибо Вам большое за информацию. Не то, чтобы мы сильно торопились ремонт делать, но узнать что там и как всегда интересно smile
 
Форум » Солнечная поляна » Основной форум » соседи отзовитесь (знакомства с соседями, первые головные боли)
Страница 38 из 50«1236373839404950»
Поиск:

Россия, Новосибирск © 2017Сделать бесплатный сайт с uCoz