Добавлено (15.07.2011, 19:39)
---------------------------------------------
аналитик, КЛЕР выложил всё то же, что раздавал на бумажках всем желающим, а именно свои хотелки:
-по зарплате управленцев (офис): 1 503 965,30 руб/год
-по зарплате обслуживающего персонала (без учёта норм обслуживания, т.е. "от фонаря": от 3 208 460,50 до 6 376 815,23 руб/год (из представленных Клером вариантов)
-не имеющие никакого отношения к содержанию общего имущества так называемые "затраты на содержание общего имущества" и затраты на "организацию работы УК Клер", состоящие из получаемых этой УК услуг банка, юристов и т.д., затрат управленцев "на организацию работы офиса ТСЖ" (при чём тут ТСЖ? если они - УК), на телефоны (в том числе мобильники сотрудников!!!), интернет и факс, инструмент и инвентарь с прочими расходами: 485 000, 00 руб/год
-доход УК Клер с учётом налога на прибыль: 1 631 074,05 руб/год. (!!!!!!!!!!)
Головин прибавляет к этому:
-стоимость одного-двух тракторов: до шести миллионов рублей и "вступительные" (!!!) взносы от каждого собственника в размере 2000-3000 руб. (порядка 800 000 рублей).

При заключении долевого договора, да и в выступлениях разного ранга представителей Застройщика в СМИ много времени уделялось тому, что было запланировано видеонаблюдение по всей территории посёлка.
Видимо, строители не вписались в смету и Головин "вешает" на собственников ещё почти 3 000 000 руб. на видеонаблюдение согласно локального сметного расчёта "без стоимости видеонаблюдателей" - операторов (они же - охранники?) количеством минимально от шести человек (на 54 камеры наблюдения в смену) или от 18-ти по штату (смена сутки - двое отдых). + Неизвестное количество денег на организацию системы наблюдения за состоянием газового оборудования...
Отличие коммерческой структуры от общественной организации (в нашем случае Управляющая Компания Клер и ТСЖ, например, или самоуправление) состоит в том, что первая структура создаётся в первую очередь ДЛЯ ИЗВЛЕЧЕНИЯ ПРИБЫЛИ (см. Устав КЛЕР) и на собственный капитал (в уставе КЛЕР 10 000руб) самой структуры (далее по Карле Марксу - Деньги-Товар-ДЕНЬГИ`) , а вторая - для создания общественного блага (сколько скинулись - столько потратили на содержание общего имущества, а прибыль от сдачи в аренду нашего же общего имущества в нашу кассу на уменьшение затрат на его содержание).

Насколько всё это "хозяйство Головина" нам необходимо???

Телец не Боливар, но тоже не выдержит.

ПОФАНТАЗИРУЕМ?
Может, поставим контрольно-пропускные пункты и по периметру колючку в три ряда??? А чё?! дешевле и на два порядка надёжнее. Уборщиц достаточно две на 264 квартиры, дворников максимум шесть на всю площадь через (туркестано-семейный или иной) подряд.
А ЭТО СЕРЬЁЗНО: И заживём без прибылей и убытков, как в соседнем ТСЖ (см. письмо председателя ТСЖ "Солнечная поляна" ).

Добавлено (18.07.2011, 00:16)
---------------------------------------------
ОПЯТЬ ОТ НЕСОГЛАСНОГО

Что вы так пугаетесь.Можно же написать и так.Недоделки мелкие.Скинемся подьездом,подштукатурим,модернизируем сливы,побольше глины набрасаем под травку,чтобы вода не уходила,заменим порожки,пригласим БФК-и переделаем оконца и так далеее.....Главное что мы живем в новой квартирке...Главное же собраться и скинуться.....Можно и альпийские горки сделать,теннисный корт в подвале и зимний сад на чердаке.Вот соберемся на днях и порешаем по сколько нужно скинуться....

Добавлено (18.07.2011, 00:17)
---------------------------------------------
231apro,

Нашего племени прибыло, поздравляю.

Добавлено (18.07.2011, 00:28)
---------------------------------------------
На кошмарики Несогласного:

Чё? опять всё самим, а зачем тогда Клер с его предложениями травку косить по мере отрастания, ну и баблос - по мере (если точнее, мера не установлена - след-но без меры) аппетитов.
"Скинуться" - это мимо кассы УККл-ы. Одобрят-ли пролёт и недопокос?
В инвестишке нетути про царапины, глину и воду в подвалах... Но есть про "УЛУЧШЕННУЮ" штукатурку и пластиковые окна. Окна есть? Есть. И нечего царапины считать. Шторками прикроем и - ладушки!