ЕСТЬ информация, что КЛЕР проводит НЕЗАКОННУЮ деятельность по "ЗАКЛЮЧЕНИЮ" "ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ" ДОГОВОРОВ на управление.

На этот вопрос есть ответ:
''Согласие на управляющую компанию'' как жилищный лохотрон
Никакое "подписание согласия на управляющую компанию" не является законным без проведения собрания собственников МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА, т.к. выбор способа управления - исключительно его (этого собрания собственников отдельного МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА) компетенция - ч. 3 ст.161 ЖК РФ. Если оно не проводилось, нужно его провести с приглашением нескольких компаний (УК) - конкурентов и дать людям ознакомиться с вариантами договоров и предоставляемых услуг с их реальными стоимостями. Только тот из них, который был (будет) утвержден собранием, и может быть заключен с управляющей компанией - ч.1 ст.162 ЖК РФ. Все остальные будут ничтожными (т.е. не порождающими никаких правовых последствий) как противоречащие закону (ст.ст.168, 422 Гражданского Кодекса РФ). Суслик,

Добавлено (15.07.2011, 19:39)
---------------------------------------------
аналитик, КЛЕР выложил всё то же, что раздавал на бумажках всем желающим, а именно свои хотелки:
-по зарплате управленцев (офис): 1 503 965,30 руб/год
-по зарплате обслуживающего персонала (без учёта норм обслуживания, т.е. "от фонаря": от 3 208 460,50 до 6 376 815,23 руб/год (из представленных Клером вариантов)
-не имеющие никакого отношения к содержанию общего имущества так называемые "затраты на содержание общего имущества" и затраты на "организацию работы УК Клер", состоящие из получаемых этой УК услуг банка, юристов и т.д., затрат управленцев "на организацию работы офиса ТСЖ" (при чём тут ТСЖ? если они - УК), на телефоны (в том числе мобильники сотрудников!!!), интернет и факс, инструмент и инвентарь с прочими расходами: 485 000, 00 руб/год
-доход УК Клер с учётом налога на прибыль: 1 631 074,05 руб/год. (!!!!!!!!!!)
Головин прибавляет к этому:
-стоимость одного-двух тракторов: до шести миллионов рублей и "вступительные" (!!!) взносы от каждого собственника в размере 2000-3000 руб. (порядка 800 000 рублей).

При заключении долевого договора, да и в выступлениях разного ранга представителей Застройщика в СМИ много времени уделялось тому, что было запланировано видеонаблюдение по всей территории посёлка.
Видимо, строители не вписались в смету и Головин "вешает" на собственников ещё почти 3 000 000 руб. на видеонаблюдение согласно локального сметного расчёта "без стоимости видеонаблюдателей" - операторов (они же - охранники?) количеством минимально от шести человек (на 54 камеры наблюдения в смену) или от 18-ти по штату (смена сутки - двое отдых). + Неизвестное количество денег на организацию системы наблюдения за состоянием газового оборудования...
Отличие коммерческой структуры от общественной организации (в нашем случае Управляющая Компания Клер и ТСЖ, например, или самоуправление) состоит в том, что первая структура создаётся в первую очередь ДЛЯ ИЗВЛЕЧЕНИЯ ПРИБЫЛИ (см. Устав КЛЕР) и на собственный капитал (в уставе КЛЕР 10 000руб) самой структуры (далее по Карле Марксу - Деньги-Товар-ДЕНЬГИ`) , а вторая - для создания общественного блага (сколько скинулись - столько потратили на содержание общего имущества, а прибыль от сдачи в аренду нашего же общего имущества в нашу кассу на уменьшение затрат на его содержание).

Насколько всё это "хозяйство Головина" нам необходимо???