Перепланировка - Страница 4 - Форум
Собственники "Солнечной поляны", объединяйтесь! Сегодня: Суббота, 03.12.2016, 00:04
Приветствую Вас Гость | RSS
[ Новые сообщения · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 4 из 4«1234
Форум » Солнечная поляна » Ремонт и все с ним связанное » Перепланировка (различные варианты (из 1 в 2, 2 в 3 и т.д.))
Перепланировка
AlexxДата: Пятница, 06.07.2012, 15:27 | Сообщение # 46
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 20
Статус: Offline


Cоорудили техническую комнатку небольшую. Там котел и другие мелочи будут храниться


Сообщение отредактировал Alexx - Четверг, 06.09.2012, 17:40
 
GLETSCHERДата: Пятница, 06.07.2012, 15:27 | Сообщение # 47
Генерал-лейтенант
Группа: Users
Сообщений: 506
Статус: Offline
Alexx, Прикольно.Самое интересное что я сделал точно так же.Но когда поставили кухонный гарнитур этот проем в "котельную" перестал смотреться.Как вы планируете его облагораживать?Двери7Что там еще планируете поставить?Зачем там столько розеток?Не скупитесь-расскажите.Я просто уже голову сломал.
Дизайнер посоветовал поставить туда "конюшенные" качающиеся двери но что то идея тепла не добавила.


Придомовая территория -это вся неделимая площадь микрорайона №6.Искусственное разделение земельных участков – это искусственное разведение людей в группы с конкурирующими интересами.............(народная мудрость).
 
GLETSCHERДата: Пятница, 07.09.2012, 14:59 | Сообщение # 48
Генерал-лейтенант
Группа: Users
Сообщений: 506
Статус: Offline
И еще.Во многих квартирах вход в зал-кухня идет типа "конем".Кто какие дизайнерские решения принял по поводу угла примыкающего к штольне с газоотводом?.На фотке углубление слева

Добавлено (07.09.2012, 14:59)
---------------------------------------------
ауууууууууууууу..люди....вы все в отпусках?

Прикрепления: 1594572.jpg(101Kb)


Придомовая территория -это вся неделимая площадь микрорайона №6.Искусственное разделение земельных участков – это искусственное разведение людей в группы с конкурирующими интересами.............(народная мудрость).
 
AlexxДата: Пятница, 07.09.2012, 16:35 | Сообщение # 49
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 20
Статус: Offline
В этом комнатке повесим еще электрический водонагреватель, так же будет система по очистке воды (т.к кулер вообще никуда не встает). Для этих приборов и розетки. Плюс одна на всякий случай, например зайти переноску с лампочкой там включить, если надо какую ревизию проводить (смотреть показания счетчика)
Планируем дверь раздвижную. Будет уходить внутрь этой технической комнатки

Выемки в шахте у нас нет. Нам наверно повезло. Голову ломать не надо)))


Сообщение отредактировал Alexx - Пятница, 07.09.2012, 16:42
 
Sima_nskДата: Среда, 24.10.2012, 21:26 | Сообщение # 50
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 45
Статус: Offline
Может кто поделится реализацией перепланировки однушки? Может кто фото выложит?

В ожидании 3/6
 
OlegatorДата: Понедельник, 05.11.2012, 18:07 | Сообщение # 51
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 42
Статус: Offline
Господа, купил трешку в доме 3.7 (трехподъезник), может кто поделиться своей планировкой?
Или может кто подскажет координаты проверенных дизайнерксих фирм, уже работающих в СП?
 
OlegatorДата: Вторник, 22.01.2013, 23:58 | Сообщение # 52
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 42
Статус: Offline
Всем привет! Подскажите, знающие люди! Возможно ли:
- переносить радиаторы? (штробить пол, приваривать трубы), требуется ли согласование чье либо?
- можно ли поставить общую дверь в общем коридоре? (например на две квартиры)
- можно ли убрать решетку-перила на балконе при остеклении?
- можно ли монтировать (убрать) вентиляционный короб? (полагаю глупый вопрос)
- можно ли убрать стену (широкая кладка) под окном, расположенным рядом с балконной дверью?
- кто нибудь рискнул тронуть опоры (квадратные в сечении строения)?

Приложил схему с отметками. Заранее спасибо!
Прикрепления: 1058338.jpg(57Kb)
 
ТелецДата: Среда, 23.01.2013, 21:41 | Сообщение # 53
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 210
Статус: Offline
Цитата (Olegator)
Возможно ли:- переносить радиаторы? (штробить пол, приваривать трубы), требуется ли согласование чье либо?
- можно ли поставить общую дверь в общем коридоре? (например на две квартиры)
- можно ли убрать решетку-перила на балконе при остеклении?
- можно ли монтировать (убрать) вентиляционный короб? (полагаю глупый вопрос)
- можно ли убрать стену (широкая кладка) под окном, расположенным рядом с балконной дверью?
- кто нибудь рискнул тронуть опоры (квадратные в сечении строения)

Привет!
Практически всё, что касается перепланировки квартиры, не запрещено.
Исключения, конечно же есть:
- нельзя "тронуть опоры" - на то они и опоры, что на них опирается вся эта "карточная пирамидка". За поглядом - на строительство: конструктив во всей красе...
- нельзя "убрать вентиляционный короб" - вентиляция тянется насквозняк из подвала на чердак и выше: в небо.

Штробить будете не монолитное перекрытие, а выравнивающую стяжку толщиной 3 - 7см, в которой уложены Ваши металлопластиковые трубы, в том числе, к батареям и обратно от них. Вывод очевиден. Укладываете "змейку" из 25 металлопластиковой трубы с обжимкой в местах стыковки - и на лет 50 тёплого пола точно хватит.

Погуляйте по посёлку - обнаружите, что и перила убираются, и "ветражи" устанавливаются, и стенки долбятся и т.д. и т.п. Кстати: "стенка с широкой кладкой" вовсе не капитальная стена (в обычно-привычном понимании), а "перегородка" между улицей и "внутрянкой" толщиной в ОДИН кирпич (в длину кирпича), обшитая как попало пенопластом.

Удачи!


СКОЛЬКО людей - СТОЛЬКО мнений, А ЗАКОН ОДИН - ФЗ
 
OlegatorДата: Четверг, 24.01.2013, 01:51 | Сообщение # 54
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 42
Статус: Offline
Телец, спасибо за советы и разъяснения.
Еще вопросы:
- реально ли газопровод поднять под самый потолок на кухне?
- реально ли перенести котел на другую сторону вентиляционной шахты, например в туалет?
Эти операции надо делать силами УК или силами своих строителей?
 
ТелецДата: Четверг, 24.01.2013, 13:14 | Сообщение # 55
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 210
Статус: Offline
Olegator, добрый день.
В принципе, реально. Но! Вы попытаетесь изменить утверждённый проект.
Как говорят в народе: "Даже когда Вас скушают, у Вас всё равно есть два выхода".

ВАЖНО! Если будете утверждать перепланировку в БТИ, вызываете специалиста из БТИ после выполнения всех работ по перепланировке, в том числе по передвижке стенок, переносу (изменению трассы газтрубы) и перестановке котла. Тут могут понадобиться для исключения заморочек при оформлении утверждённые проекты перепланировки и переносов. Обычно никто не грузится переутверждением перепланировки.
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Если будете продавать когда-нибудь (завтра или через 30 лет) квартиру и покупателя устроит существующая в натуре перепланировка, скорее всего вопросов в различии между планом квартиры в Свидетельстве права собственности и фактом (в натуре) не возникнет.

Первый путь.
1) Через убеждение Застройщика о необходимости перестановок-перепланировок (заява - подписи о невозражении) путь на Горького, 51 в Инженерные Сети Проект. Оплачиваете. Получаете проект.
2) Вылавливаете на стройке мужичков-исполнителей от ИС по внутриквартирной трассировке газовых труб, показываете проект и купюры (дензнаки). Вылавливаете бригаду сантехников - установщиков (монтажников) котельного и распределительного оборудования и разного назначения металлопластиковых труб. Показываете проект и купюры (дензнаки).  
Второй путь.
Читай п.2). Вместо "показываете проект" показываете "эскиз" Вашего видения перемещений после перестановки.
Оба пути реальны и осуществлены на первой очереди 6 мкр-на.
Есть другие варианты: пусть будет как есть, сделай сам и т.п.

Добавлено (24.01.2013, 13:14)
---------------------------------------------
При переносе котла необходимо не забыть о трубе подвода воздуха и трубе отвода "выхлопных газов"...


СКОЛЬКО людей - СТОЛЬКО мнений, А ЗАКОН ОДИН - ФЗ
 
СтрелецДата: Четверг, 03.04.2014, 17:11 | Сообщение # 56
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 24
Статус: Offline
Цитата GLETSCHER ()
Некоторые стали даже балконы мостить кирпичами(типа лоджии).Молодцы.

Все в курсе, как держатся балконы? 
Сам видел. Из стены торчат два уголка на 100. На них кладут плиту (двумя концами). Затем щель между стеной и плитой закладывается утеплителем, штукатурится. Уголок закладывается кирпичом и далее утеплителем.

Вопрос: сколько будут жить два уголка на 100 под весом плиты + вес кирпича + вес того, что на балконе?
Был свидетелем того, как через 20 лет эксплуатации выглядят лоджии, выложенные кирпичом. Прогиб небольшой, но визуально заметен, особенно, когда стеклишь лоджию по новой.

В нашем случае все усугубляется наличием металлических уголков. Сколько выдержат они? Нужно хорошенько подумать, прежде чем укладывать кирпич. Ведь в случае чего, те 7,10 р/м2, которые мы будем собирать в счет капремонта по новому закону, пойдут на восстановление конструктива здания, а это дорогое удовольствие. Есть еще асфальт у дома, например, или фасад, очень слабенький на мой взгляд, особенно слой штукатурки, которую к тому же придется красить... 

Если обрушится балкон, утяжеленный кирпичом, угадайте, как проголосует общее собрание дома? А если не дай бог еще и соседям ущерб причинил (на последних этажах тоже есть любители закрытых лоджий)... Или хрупкий фасад из пенополистирола снес... 

Думайте, фантазируйте. И принимайте правильные решения, мы же не в отдельном коттедже каждый живем.
 
Форум » Солнечная поляна » Ремонт и все с ним связанное » Перепланировка (различные варианты (из 1 в 2, 2 в 3 и т.д.))
Страница 4 из 4«1234
Поиск:

Россия, Новосибирск © 2016Сделать бесплатный сайт с uCoz