|
соседи отзовитесь
| |
| GLETSCHER | Дата: Четверг, 02.02.2012, 15:04 | Сообщение # 511 |
 Генерал-лейтенант
Группа: Users
Сообщений: 506
Статус: Offline
| Jacob, плохо разбираюсь но что то типа сильно прессованной ваты.Проверить просто.выйдите на балкон и потыкайте стенку.она как пустая.
На первых этажах вне согласия дольщиков прикреплены внешние контуры отопления подвалов и подьездов..В подьезде же тепло?А откуда думаете это тепло?Добавлено (02.02.2012, 15:03)
---------------------------------------------
стекловаты,, Добавлено (02.02.2012, 15:04)
---------------------------------------------
куча утеплителя лежит напротив сторожки охранников
Придомовая территория -это вся неделимая площадь микрорайона №6.Искусственное разделение земельных участков – это искусственное разведение людей в группы с конкурирующими интересами.............(народная мудрость).
|
| |
| |
| Sima_nsk | Дата: Пятница, 03.02.2012, 18:59 | Сообщение # 512 |
|
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 45
Статус: Offline
| А у меня вопрос к жильцам первых этажей. Подскажите, какие минусы проживания на первом? В плане сырости с подвала, теплоты пола из-за подвала. В общем интересуют все такие минусы.
В ожидании 3/6
|
| |
| |
| Jacob | Дата: Пятница, 03.02.2012, 23:25 | Сообщение # 513 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 16
Статус: Offline
| тут говорят вам придется подъезд отапливать с подвалом своим котлом)
|
| |
| |
| Sima_nsk | Дата: Суббота, 04.02.2012, 13:15 | Сообщение # 514 |
|
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 45
Статус: Offline
| Quote (Jacob) тут говорят вам придется подъезд отапливать с подвалом своим котлом)
Ну это да, заметил, а вот на счет сырости из подвала как? Говорили что в подвале сыро, ржавеет там что-то, гидроизоляция плохая.
В ожидании 3/6
|
| |
| |
| Jacob | Дата: Суббота, 04.02.2012, 21:11 | Сообщение # 515 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 16
Статус: Offline
| это вроде про первые дома в новом пока не нахожу минусов таких, может охранник пустит в подвал? в подъезде сухо, можете еще щиток на первом открыть он ж с подвалом соединен если там сырость то почувствуете, одно непойму почему в подвал столько дверей и окон че там будет?
|
| |
| |
| GLETSCHER | Дата: Понедельник, 06.02.2012, 09:14 | Сообщение # 516 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Users
Сообщений: 506
Статус: Offline
| Sima_nsk,
Про минусы проживания на первом этаже
1.можете стать обладателем внешнего контура отопления.Как правило это левые квартиры на площадке.Но и в этой ситуации есть свои плюсы
2.очень хорошая слышимость при хлопанье входных дверей
3.пол довольно прохладный.Утеплять нужно.Или вообще сделать теплые полы с водяным отоплением от котла
сырости в доме и подвале нет.
Вот пожалуй и все минусыДобавлено (06.02.2012, 09:14)
---------------------------------------------
Jacob,
у нас в подвале прилично.Тепло и сухо.Там вообщем то ничего нет.Колонны,радиаторы,проводка труб по потолку,бочки для сбора кондненсата,противопожарные перегородки и небольшая комната где все вентили на вход воды и слив канализации.А так-одно большое открытое пространство.
Количество дверей там по пожарной безопасности.Окна зачем не знаю но с ними там прикольно-можно чего нибудь построить.
Там собственно ничего не будет если Мисто не успел продать подвал до сдачи дома в эксплуатацию.У нас -это общая собственность.
Придомовая территория -это вся неделимая площадь микрорайона №6.Искусственное разделение земельных участков – это искусственное разведение людей в группы с конкурирующими интересами.............(народная мудрость).
|
| |
| |
| Jacob | Дата: Понедельник, 06.02.2012, 12:44 | Сообщение # 517 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 16
Статус: Offline
| надеимся что не будет а это была у друзей раньше квартира там вход в подвал был возле подъезда и там обитали всякие дяди васи и тсж, мусарщики, дворники сантехники и их пьяные друзья кодла всякая, вечно таскали всяких хлам в подвал Добавлено (06.02.2012, 12:44)
---------------------------------------------
блин охраники вообще ребята щас настройке работают ворота закрыли и ключей у них нет, вчера не смогли разгрузится, хуть цепляй ворота тросом и вырывай, зато случай был недавно они там отделочников закрыли и ушли домой те ворота с петель сняли и проехали) вообще не шевелятся дом сдать везде разбросали свой утеплитель что не проедишь
|
| |
| |
| GLETSCHER | Дата: Понедельник, 06.02.2012, 14:02 | Сообщение # 518 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Users
Сообщений: 506
Статус: Offline
| Если у вас котел с внешним контуром можете на полном основании требовать дубликат ключей от подвала.Ну а потом стать скажем саршим по дому и полностью контролировать ситуацию по подвалу.
Придомовая территория -это вся неделимая площадь микрорайона №6.Искусственное разделение земельных участков – это искусственное разведение людей в группы с конкурирующими интересами.............(народная мудрость).
|
| |
| |
| 13 | Дата: Пятница, 10.02.2012, 15:53 | Сообщение # 519 |
|
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 110
Статус: Offline
| Относительно дядей вась и их пьяных друзей... а кто их туда пустит? Ключи у собственников и у УК/ТСЖ.
По поводу старшего по дому - между делом этим нет смысла заниматься - куча времени и сил отнимет, только если кто-то захочет организовать ТСЖ и предметно этим жить...
По поводу места в подвале: насколько реально там разбить свободное пространство на "кабинки" согласно площади квартиры чем-нибудь вроде профнастила или других легких конструкций, не нарушая противопожарные требования?
По хлопанью входной двери - дополнительная шумка на подъездную дверь и качественный доводчик и проблемы нет. Ну и сложный профиль входной двери в квартиру.
|
| |
| |
| Jacob | Дата: Пятница, 10.02.2012, 22:54 | Сообщение # 520 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 16
Статус: Offline
| да подвал бы хорошо поделить, неплохо бы было, тоже об этом думали можно ток поровну, а первым этажам больше раз они его отапливают, или вообще поровну как возможно
|
| |
| |
| ИгорьНСК | Дата: Воскресенье, 12.02.2012, 22:17 | Сообщение # 521 |
 Рядовой
Группа: Users
Сообщений: 7
Статус: Offline
| а поровну это как? Если я за свой подвал деньги платил :).
|
| |
| |
| 13 | Дата: Понедельник, 13.02.2012, 11:42 | Сообщение # 522 |
|
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 110
Статус: Offline
| Если деньги платил - то это конечно беда... но ЖК есть ЖК, на подвалы, как и на подъезды распространяется пункт о совместной собственности, почитайте документацию к своему дому, там это все прописано.
Вот как это выглядит в декларации дома 2.16:
...
6. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся объектом недвижимости является многоквартирный дом.
В жилом доме №2.16. нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества, отсутствуют.
7. Информация о составе общего имущества в объекте строительства, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства
Общим имуществом в жилом доме №2.16. являются:
- инженерные коммуникации; иное обслуживающее более одной квартиры в здании оборудование; механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование (включая инженерные коммуникации), находящееся в здании за пределами квартир и обслуживающее более одной квартиры; элементы озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства здания объекты, расположенные на земельном участке, на котором расположено здание.
- помещения экспликация, которых приведена ниже:
Этаж Название помещения по функциональному назначению Площадь помещения, м2
Подвал Техподполье 325,21
Техподполье 19,28
Помещение водомерного узла 12,33
1 Тамбур 3,52
Тамбур 5,78
Кладовая уборочного инвентаря 2,34
Электрощитовая 3,91
Колясочная 2,46
Лестничная клетка 22,18
2 Лестничная клетка 19,78
3 Лестничная клетка 19,78
...
Поровну - не корректно, т.к. инвестор 3ки и инвестор 1ки - внесли различный вклад (в денежном выражении) в строительство мест совместной собственности.
Принцип разделения, согласно площади квартиры в данном случае более адекватен.
|
| |
| |
| Strekoza | Дата: Понедельник, 13.02.2012, 11:52 | Сообщение # 523 |
 Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 48
Статус: Offline
| А как же быть жильцам 4х этажки в подъезде , где нет подвала  , есть подъезд с проездом под домом и въездом в подземный гараж)))
|
| |
| |
| Sima_nsk | Дата: Понедельник, 13.02.2012, 11:54 | Сообщение # 524 |
|
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 45
Статус: Offline
| А на сколько пологий спуск в подвал? Это я к тому, удобно ли будет к примеру супруге коляску туда спускать/поднимать? А в плане складирования редко используемых вещей очень даже пригодится.
В ожидании 3/6
|
| |
| |
| ИгорьНСК | Дата: Понедельник, 13.02.2012, 12:14 | Сообщение # 525 |
|
Рядовой
Группа: Users
Сообщений: 7
Статус: Offline
| Так нет у меня никакой беды уважаемый 13-й :), выкупленная мной доля в подвале уже обжита, чего и Вам желаю...и делить ее соразмерно доли или квадратуры я не намерен,чего и Вам искренне не желаю 
|
| |
| |
|
